あなたの屋根を支えます

『株式会社みどり屋根』は、神奈川県横浜市緑区を拠点とする地域密着型の屋根に特化した屋根修理・屋根リフォーム・屋根塗装・雨漏り修理の会社です。

地元横浜で生まれ、屋根職人歴20年以上の経験者が確かな目で対応いたします。

ご相談・屋根点検・お見積りは全て無料でおこないます。

屋根のことなら安心して『株式会社みどり屋根』にお任せください。

屋根の点検してますか？

屋根とは雨風や日差し、寒暖などを防ぐために設けられた建物を覆うものです。

住宅においても屋根はとても重要な役割を占めています。

一般的に新築後7～10年程度でメンテナンスが必要となってきます。その理由は、屋根材や塗料、屋根材を固定している金具などの経年劣化がどのくらい進行しているかを確認するのに適したタイミングだからです。普

段見えずらい箇所だからと放っておくと、建物の寿命に関わる大きなダメージになることもあるのでご注意ください。

直接目の届きにくい屋根だからこそ、定期点検による早期発見・早期対策が必要です。

あなたのお住まいは大丈夫ですか？

□　新築のころと比べて、屋根の色があせていませんか？
□　屋根にカビやこけはありませんか？
□　屋根にひび割れや欠けているところはありませんか？
□　屋根に反り返りや変形もありませんか？
□　天井や壁に水がにじんだ様なシミはありませんか？
□　５年以内に専門家による屋根点検をしていますか？
□　直近で自然の猛威(台風・雹・突風や竜巻など)にさらされていませんか？

1つでも当てはまる項目がある方は、近日中に一度専門家による屋根点検をおすすめします。

台風や暴風などにより屋根が剥がれてしまったり、瓦が飛んでしまうなどの被害が出た場合は、ほどんどのケースで火災保険の風災で補償されることが多いです。

近年の異常気象により大きな台風や大雪の影響で屋根に被害が増加傾向にあります。

現在ご加入中の保険証券をご確認頂くことをオススメします。

当社には損害保険の担当スタッフもおります。

事前に保険証券を拝見させていただければ、屋根の損傷個所の点検とあわせて、補償対象であるかのご相談も可能です。

アパートの大家さん必見!!

アパートの屋根修理は、法律上、基本的にオーナー様（貸主）が行うべきものとされています。

特に雨漏りは、単なる不具合ではなく、建物全体の劣化につながるサインでもあります。そのため、早めの点検とメンテナンスがとても大切です。

屋根は一般的に、10〜15年ごとに塗装などのメンテナンスを行うのが理想とされています。費用は塗装で100万円前後、本格的な工事になるとそれ以上かかることもありますが、自然災害による破損であれば火災保険が使えるケースもあり、負担を抑えられる可能性もあります。

とはいえ、屋根リフォームは単なる「出費」と考える必要はありません。むしろ、将来の収益や資産価値を守るための大切な“投資”と捉えることができます。

たとえば、屋根をきちんとメンテナンスしておくことで、建物の寿命を延ばすことにつながります。劣化を放置すると雨漏りから内部の腐食へと進み、大きな修繕が必要になることもありますが、早めの対応でそうしたリスクを防ぐことができます。

また、入居者にとっての住み心地も向上します。

遮熱や断熱性能が高まることで、夏の暑さや冬の寒さがやわらぎ、より快適に暮らせるようになります。

「住みやすい物件」は長く住んでもらいやすく、空室対策にもつながります。

さらに、屋根がきれいな状態だと建物全体の印象も良くなります。見た目の良さは内見時の安心感につながり、結果として家賃の維持にも役立ちます。

安全面でもメリットがあります。

老朽化した屋根は、台風や強風で部材が飛ぶリスクがありますが、事前に修理しておくことで、こうしたトラブルを防ぐことができます。

そして、計画的にリフォームを行うことで、急な出費を避けられるのも大きなポイントです。あらかじめスケジュールを立てておけば、資金計画も立てやすくなり、安定した経営につながります。

加えて、税金面でのメリットも見逃せません。屋根の修繕費用は内容によっては“経費”として計上でき、所得を抑えることにつながります。また、大規模な工事の場合でも減価償却によって計画的に費用化できるため、税負担を分散することが可能です。

建物を長持ちさせる
入居者に選ばれやすくなる
見た目と家賃を維持できる
トラブルを未然に防げる
税負担の軽減・平準化ができる

このように、屋根リフォームには多くのメリットがあります。

屋根の修理は、今かかる出費だけを見ると負担に感じるかもしれません。

しかし、将来の安心と収益を守るための大切な一歩です。まずは一度、屋根の状態を確認することから始めてみてはいかがでしょうか。

大切な資産を長く守るためにも、屋根の点検やメンテナンスについては、ぜひ『みどり屋根』にお任せいただけないでしょうか。

状況に合わせて、無理のない最適なご提案をさせていただきます。

こんな屋根業者にはご注意ください

□　アポなし訪問での無料屋根点検
□　訪問当日、いきなり屋根に登ろうとする
□　「古い(経年劣化)屋根でも保険金請求して、安く屋根修理ができる」と嘘を本当のように言う
□　しっかりと納得のいく説明がなく、押しが強い

火災保険は自然災害や偶然の事故によって生じた損害を補償するものなので、経年劣化によって生じた損害は補償されません。

事実ではないのにもかかわらず、自然災害で被害を受けたと嘘の報告をして保険金をだまし取る行為は犯罪です。

たとえその意思がなくても、虚偽の保険金請求をするのは保険契約者であるあなたです。
故意、過失、あるいは法令違反として保険金の返還が求められ、場合によっては詐欺罪に問われてしまうかもしれません。

とても恐ろしい悪徳な屋根業者の被害が発生しているのも現実です。

そうなる前に、20年の経験と実績のある、地元住民の皆さまにに寄り添った提案のできる『株式会社みどり屋根』に安心してお任せ下さい。